Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen

im Herzen von Aachen

Beste Lage

Die Matthiashofstrasse befindet sich im Herzen von Aachen, nur wenige Meter vom inneren Ring, dem Alexianergraben entfernt. Theater, Hochschule, Studentenviertel und alles, was das innerstädtische Leben ausmacht ist nur wenige Gehminuten entfernt. Da die Nachfrage nach Anlageobjekten in dieser Lage immer höher ist als das Angebot und der Bedarf an zentrumsnahen Wohnungen steigt, sind die Vorraussetzungen für eine dauerhaft steigende Wertentwicklung und problemlose Vermietbarkeit ideal!

Hervorragende Substanz

Das Haus wurde im Jahr 1959 von dem wohl renomiertestem Aachener Bauunternehmen, Derichs & Konertz, errichtet. Beton- Geschossdecken, eine Treppe mit Natursteinbelag, sowie eine zeitlose Fassade mit einer Blausteinverblendung im Erdgeschoss bieten eine perfekte Grundlage für ein solides Renditeobjekt.

Ideale Grundrisse

Von den neun Wohnungen des Hauses haben acht eine Wohnfläche von rund 32m², die Wohnung im Erdgeschoss ist 52 m² groß. Die Appartements verfügen über Bäder mit Dusche, eine Küchennische, sowie einen abtrennbaren Bereich für das Bett. Zudem sind die zum Garten gelegenen Wohnungen mit einem Balkon augestattet.

Nette Mieter

Das Haus ist vollvermietet. Es besteht eine sehr harmonische Hausgemeinschaft!

Aachener Dom 550m

Stadtheater 500m

Hauptbahnhof 800m

RWTH Hauptgebäude 1200m

Krankenhaus 230m

Kino 200m

Supermärkte, Bäckereien, Post etc. in unmittelbarer Nähe