Das Wohnviertel rund um Rembrand- , Dürer- & Rubensstrasse ist geprägt von eingeschossigen Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Nah an Aachen- Laurensberg gelegen bietet es kurze Wege: Ob in die Aachener Innenstadt, zum RWTH Campus oder zur Autobahn - alles ist in wenigen Minuten erreichbar.

Natur lässt sich im nahegelegenen Wurmtal erleben, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar

Wir freuen uns, Ihnen in dieser besonderen Lage ein Einfamilienhaus anbieten zu dürfen, das Platz für eine vierköpfige Familie bietet.

Von Aussen strahlt das Haus mit seiner Fassade aus Feldbrandklinker und den weissen Sprossenfenster eine zeitlose Behaglichkeit aus. Der stimmig angelegte Vorgarten mit Kopfsteinpflaster & Natursteinstufen verspricht eine Liebe zum Detail die sich im Inneren fortsetzt:

Grosszügige, helle Räume, eine gemütliche Küche, massive, vom Schreiner gefertigten Holztreppen & Türen, sowie ein Wohnzimmer mit Anschlußmöglichkeit für einen Kaminofen bilden den perfekten Rahmen für ein behagliches Wohngefühl.

Das Highlight des Hauses ist der wunderschön angelegte Garten. Vor Einblicken geschützt, bietet er mit aufwendig gestalteten Beeten, Hecken und einem gepflasterten Pfad Platz für sommerliche Grillabende und spielende Kinder.

Stauraum und Platz für Hobbys findet sich im gepflegten, über 60m² grossen Keller. Eine Garage mit eigener Zufahrt und Zugang zum Garten ermöglicht sorgenfreies Abstellen von PKW & Fahrrädern.

Das Haus wurde 1995 Kernsaniert: Fenster & Fassade wurden ebenso wie Bäder,Leitungen, Treppen und Türen von Fachfirmen erneuert. Eine Fussbodenheizung sorgt in Erd- & Dachgeschoss für wohlige Wärme, die Gasheizung wurde im Jahr 2018 vollständig erneuert.

Zur Zeit erfolgt die Gasversorgung über Flüssiggas. Ein Anschluss an das Erdgasnetz ist durch die STAWAG bestätigt; der Anschluss wird zeitnah kostenfrei an das Grundstück gelegt.

Die maßgefertigte Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das Haus kann sofort bezogen werden -